GoogleЖивёте и получаете доход за рубежом
Расскажите о стране проживания, валюте дохода и доступных собственных средствах.
Walty · Israel
Ипотека в Израиле для нерезидентов
Рассмотрите совокупное финансирование до 85%
Банковская ипотека + дополнительный небанковский кредит. Требуются проверка и одобрение кредиторов.
Покупаете жильё в Израиле, живя за рубежом? Личный ипотечный консультант и переговорные возможности Walty помогут спланировать финансирование и сравнить предложения кредиторов.
Запишитесь на консультацию с Walty. Консультации доступны на английском, французском, итальянском, русском и украинском. Укажите предпочитаемый язык при записи. Заголовок и описание календаря на английском.
Сравниваем предложения банков, подходящих для вашей покупки.
В подходящих случаях рассматриваем и небанковских кредиторов.
Наши клиенты уже рассказывают о нас.
Отзывы о Walty в Google и Facebook
Опыт и переговорные возможности Walty на вашей стороне.
2018Сопровождаем клиентов с
30+Клубов сотрудников, клиентов и потребителей
≈200млн шекелей · примерный месячный объём ипотек
«Сначала я получил продвинутую цифровую модель, не общаясь ни с кем. Затем у меня появился личный кабинет на сайте, где я видел все предложения банков и сравнивал их — как сравниваю авиабилеты за границу или наушники для покупки. Отличный цифровой опыт».
Ваши планы и обстоятельства — основа финансирования
Где бы вы ни жили, гражданство, статус проживания, доходы и цель покупки требуют индивидуальной оценки.
Израильтяне, живущие за границей
Гражданство Израиля и проживание за рубежом — разные факторы. Они не означают автоматически одинаковых условий кредитования.
Алия или возвращение в Израиль
Обсудите планы и сроки, чтобы учесть их при рассмотрении заявки.
Жильё для себя или инвестиция
Объясните, как будете использовать недвижимость и есть ли у вас другие объекты.
Первоначальный взнос на ипотеку в Израиле: ваши возможности
Первоначальный взнос при покупке жилья в Израиле может стать серьёзным препятствием. Walty может рассмотреть банковскую ипотеку вместе с дополнительным кредитом от небанковских кредиторов — ещё до 10 процентных пунктов стоимости недвижимости. В подходящих случаях совокупное финансирование может достигнуть 85%, уменьшая долю собственных средств в цене покупки. Банковская часть зависит от вашего статуса проживания, объекта и оценки кредитора: дополнительные 10 пунктов не позволяют каждому покупателю автоматически получить 85%.
Записаться на консультацию в ZoomДва кредита нужно учитывать в одном плане платежей. У дополнительного кредита свои проценты, срок, комиссии и возможное обеспечение. Требуется одобрение каждого кредитора. Отдельно предусмотрите налоги, юридические и другие расходы: 15% цены — не весь необходимый денежный бюджет.
- Какая банковская ипотека доступна с учётом моего статуса и объекта?
- Поможет ли дополнительный кредит уменьшить необходимый взнос?
- Каковы общий ежемесячный платёж и полная стоимость кредитов?
- Какое обеспечение, условия погашения и расходы на покупку нужно учесть?
Документы для ипотеки в Израиле и подготовка из-за рубежа
Walty помогает составить понятный план ипотечной заявки. Ниже — основные темы для обсуждения; точные документы и процедуры зависят от вашей ситуации и кредитора. Ипотеку в Израиле также называют «машканта».
Личность и статус проживания
Гражданство, проживание и налоговое резидентство — разные сведения. Подготовьте паспорт или израильское удостоверение личности и расскажите о планах алии или возвращения.
Доходы и документы
Могут потребоваться последние налоговые декларации, расчётные листки или справка бухгалтера, банковские выписки и кредитный отчёт, если применимо. Walty уточнит список и требования к переводу.
Валюта и погашение
Учтите валюту дохода и кредита, а также влияние курса валют и существующих долгов на общий ежемесячный платёж.
Подписи и дистанционные процедуры
Заранее спланируйте идентификацию, открытие счёта в Израиле при необходимости и подписание. До заказа документов уточните требования к доверенности, нотариальному заверению, апостилю или консульскому удостоверению.
Учтите полный бюджет покупки
Помимо цены объекта, предусмотрите применимые налоги, юридические услуги, оценку, необходимое страхование, обмен валюты и комиссии по кредитам. Проверьте график платежей и получите одобрение финансирования, прежде чем рассчитывать на предложенную схему.
Личный консультант и понятные этапы
Встреча в Zoom
Обсудите покупку, необходимое финансирование и сроки.
Рассмотрение ситуации
Консультант изучит ваши обстоятельства и необходимые документы.
Планирование ипотеки
Подготовьте структуру финансирования с учётом потребностей и возможностей погашения.
Сравнение предложений
Обратитесь к подходящим банкам и кредиторам и сравните полученные предложения.
Сопровождение дальнейших этапов
Следите за ходом заявки и получайте помощь на пути к завершению процесса.
Цифровое сопровождение помогает организовать процесс из-за рубежа. Идентификация, подписи и требования кредитора могут потребовать присутствия или отдельных процедур — уточните их заранее.
Ваша ипотека — понятная картина
Личный кабинет Walty объединяет предложения, сравнение и ход заявки. Сейчас интерфейс на иврите. Переведённая иллюстрация ниже — пример, а не реальный кабинет или предложение финансирования.
Ваша заявка
Проверка документов
- Сравнить предложения
- Следить за этапами
- Связаться с консультантом
Ваш ипотечный консультант в Израиле — команда Walty
Walty основана в 2018 году Иданом и Дором Фарбер. Мы объединяем ипотечное консультирование и технологии: изучаем ситуацию, планируем финансирование, сравниваем предложения и сопровождаем заявку.
О Walty (на иврите)Ваша покупка, команда Walty
Сообщите страну проживания, планы покупки и предпочитаемый язык консультации. Начнём с ваших потребностей в финансировании.
Что говорят клиенты Walty
«Для нас было очень важно действительно понимать, что мы делаем».
Кинерет Ицхаки · перевод фрагмента отзыва клиента с сайта Walty.
Ипотека в Израиле для нерезидентов: вопросы и ответы
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Израиле?
Да. Walty работает с заявками, связанными с зарубежными доходами и проживанием за границей. Вашу ситуацию и недвижимость необходимо оценить индивидуально.
Как рассматриваются доходы в иностранной валюте?
Расскажите о стране, источнике, валюте и регулярности дохода. Требования кредитора к документам и оценке уточняются для вашей заявки.
Какие документы нужны для ипотеки в Израиле?
Для первой беседы подготовьте бюджет, собственные средства, доходы, текущие кредиты и сведения об объекте. Для заявки могут потребоваться удостоверение личности, налоговые декларации, расчётные листки или подтверждение бухгалтера, банковские выписки и соответствующий кредитный отчёт. Walty уточнит список.
Можно ли получить до 85% финансирования?
В подходящих случаях банковская ипотека может быть дополнена небанковским кредитом ещё до 10 процентных пунктов стоимости объекта, потенциально достигая 85% в сумме. Это совокупные кредиты, а не банковская ипотека на 85%. Возможность зависит от банковских условий, платёжеспособности, обеспечения и одобрения обоих кредиторов.
Можно ли завершить всё дистанционно?
Walty предлагает цифровое сопровождение и отслеживание заявки. Это не означает, что все юридические процедуры, идентификация и подписи возможны без поездки в Израиль. Уточните порядок для вашего случая.
На каком языке проходит консультация?
Консультации Walty доступны на английском, французском, итальянском, русском и украинском. Укажите язык при записи в общий календарь команды. Заголовок и описание календаря на английском.
Как определяется стоимость услуг?
Стоимость услуг Walty определяется после первоначального обсуждения ипотечных потребностей. До заключения договора уточните цену и состав сопровождения.
Как следить за предложениями и заявкой?
В действующем личном кабинете на иврите можно просматривать предложения и этапы заявки. Иллюстрация здесь — переведённый пример, а не доступный русскоязычный интерфейс.
Начните с разговора о покупке в Израиле
Расскажите, что хотите купить и где живёте. Вместе определим дальнейшие шаги.
Записаться на консультацию в ZoomЗапишитесь на консультацию с Walty. Консультации доступны на английском, французском, итальянском, русском и украинском. Укажите предпочитаемый язык при записи. Заголовок и описание календаря на английском.
Выберите время встречи с Walty
Запишитесь на консультацию с Walty. Консультации доступны на английском, французском, итальянском, русском и украинском. Укажите предпочитаемый язык при записи. Заголовок и описание календаря на английском.